Prix immobilier à Melay (71340)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 967 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
656 €/m²
-39,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 765 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 7,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 088 €/m² → 2024 : 656 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 088 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 1 059 €/m² | 9 | 1 765 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 196 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 656 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 200 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 141 000 € | 1 175 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 57 150 € | 816 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 58 000 € | 690 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 49 000 € | 576 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 154 900 € | 1 912 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 190 400 € | 1 796 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 139 130 € | 1 113 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 157 000 € | 2 617 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Melay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Melay était de 656 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Melay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Melay était de 1765 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Melay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Melay est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.