Prix immobilier à La Clayette (71800)
104 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 563 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 502 €/m²
+29,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 023 €/m²
+26,0 % depuis 2022
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 7,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 161 €/m² → 2024 : 1 502 €/m²
Appartements
2021 : 1 065 €/m² → 2024 : 1 023 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 161 €/m² | 22 | 1 065 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 509 €/m² | 17 | 812 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 273 €/m² | 17 | 841 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 502 €/m² | 18 | 1 023 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 506 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 117 000 € | 1 581 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 121 300 € | 1 535 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 142 500 € | 1 759 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 103 000 € | 936 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 30/12/2024 | Appartement 4 p. | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 5 p. | 103 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² |
| 26/12/2024 | Appartement 2 p. | 42 m² | 40 500 € | 964 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Clayette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Clayette était de 1502 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Clayette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Clayette était de 1023 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Clayette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Clayette est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.