Prix immobilier à Gueugnon (71130)
327 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 528 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 035 €/m²
+14,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 731 €/m²
+140,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 908 €/m² → 2024 : 1 035 €/m²
Appartements
2021 : 721 €/m² → 2024 : 1 731 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 908 €/m² | 67 | 721 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 081 €/m² | 54 | 777 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 016 €/m² | 53 | 904 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 035 €/m² | 57 | 1 731 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 1 093 €/m² | 56 | 567 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 36 000 € | 462 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 23 000 € | 329 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 87 000 € | 1 642 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 131 750 € | 1 568 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 106 000 € | 922 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 86 364 € | 872 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 2 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison 3 p. | 137 m² | 125 000 € | 912 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 35 000 € | 486 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gueugnon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gueugnon était de 1035 €/m², calculé sur 57 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gueugnon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gueugnon était de 1731 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gueugnon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gueugnon est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.