Prix immobilier à Gergy (71590)
91 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 566 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 734 €/m²
+15,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
953 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,1 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 498 €/m² → 2024 : 1 734 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 498 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 849 €/m² | 24 | 953 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 729 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 734 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 665 €/m² | 20 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 270 700 € | 1 893 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 169 000 € | 2 012 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 1 p. | 32 m² | 25 300 € | 791 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 298 450 € | 2 163 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 83 570 € | 827 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 176 000 € | 1 709 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gergy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gergy était de 1734 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gergy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gergy était de 953 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gergy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gergy est estimé à 13.1 % par an, hors charges et fiscalité.