Prix immobilier à Génelard (71420)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 394 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
666 €/m²
-38,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
976 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 089 €/m² → 2024 : 666 €/m²
Appartements
2021 : 953 €/m² → 2023 : 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 089 €/m² | 18 | 953 €/m² | 2 |
| 2022 | 700 €/m² | 15 | 803 €/m² | 1 |
| 2023 | 923 €/m² | 15 | 500 €/m² | 3 |
| 2024 | 666 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 350 €/m² | 15 | 976 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 154 002 € | 1 711 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 78 000 € | 1 238 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 65 000 € | 1 857 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 89 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 5 p. | 77 m² | 103 970 € | 1 350 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 66 000 € | 688 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 162 000 € | 2 250 €/m² |
| 07/07/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 29 500 € | 641 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Génelard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Génelard était de 666 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Génelard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Génelard était de 976 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Génelard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Génelard est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.