Prix immobilier à Épinac (71360)
127 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 168 habitants · Saône-et-Loire
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 009 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2022 | 699 €/m² | 31 | 954 €/m² | 1 |
| 2023 | 683 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2024 | 704 €/m² | 23 | 995 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 941 €/m² | 19 | 829 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 63 000 € | 829 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 90 000 € | 692 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 7 p. | 186 m² | 175 000 € | 941 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 189 000 € | 1 734 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 39 835 € | 687 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 88 000 € | 1 205 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 96 000 € | 960 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Épinac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Épinac était de 704 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Épinac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Épinac était de 995 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Épinac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Épinac est estimé à 12.6 % par an, hors charges et fiscalité.