Prix immobilier à Cluny (71250)
196 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 942 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 183 €/m²
+9,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 065 €/m²
-5,4 % depuis 2022
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 988 €/m² → 2024 : 2 183 €/m²
Appartements
2021 : 2 634 €/m² → 2024 : 2 065 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 988 €/m² | 32 | 2 634 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 273 €/m² | 42 | 2 182 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 240 €/m² | 22 | 2 335 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 183 €/m² | 26 | 2 065 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 2 095 €/m² | 21 | 2 090 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 118 000 € | 2 878 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 320 000 € | 2 540 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 240 m² | 571 000 € | 2 379 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 115 500 € | 1 991 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 400 000 € | 5 479 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 164 500 € | 2 136 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 172 500 € | 1 983 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 165 000 € | 2 797 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cluny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cluny était de 2183 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cluny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cluny était de 2065 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cluny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cluny est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.