Prix immobilier à Chagny (71150)
256 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 350 habitants · Saône-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 763 €/m²
+5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 475 €/m²
+14,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 679 €/m² → 2024 : 1 763 €/m²
Appartements
2021 : 1 288 €/m² → 2024 : 1 475 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 679 €/m² | 42 | 1 288 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 943 €/m² | 40 | 1 495 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 817 €/m² | 39 | 1 545 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 763 €/m² | 30 | 1 475 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 1 938 €/m² | 39 | 1 478 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 139 m² | 245 000 € | 1 763 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 159 000 € | 1 622 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 6 p. | 148 m² | 160 000 € | 1 081 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 162 000 € | 2 314 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 10 p. | 274 m² | 649 200 € | 2 369 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 63 000 € | 1 465 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chagny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chagny était de 1763 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chagny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chagny était de 1475 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chagny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chagny est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.