Prix immobilier à Vesoul (70000)
1 116 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 078 habitants · Haute-Saône
Maison — médiane 2024
1 502 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 131 €/m²
+0,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,8 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 553 €/m² → 2024 : 1 502 €/m²
Appartements
2021 : 1 123 €/m² → 2024 : 1 131 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 553 €/m² | 50 | 1 123 €/m² | 186 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 53 | 1 162 €/m² | 196 |
| 2023 | 1 688 €/m² | 41 | 1 209 €/m² | 171 |
| 2024 | 1 502 €/m² | 40 | 1 131 €/m² | 166 |
| 2025 (en cours) | 1 583 €/m² | 51 | 1 166 €/m² | 162 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 60 800 € | 997 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 76 300 € | 1 156 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 163 400 € | 2 269 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 89 400 € | 1 192 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 202 700 € | 2 599 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 164 000 € | 1 952 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 107 m² | 133 000 € | 1 243 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 226 000 € | 2 430 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 8 p. | 184 m² | 215 000 € | 1 168 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 167 000 € | 1 606 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vesoul ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vesoul était de 1502 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vesoul ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vesoul était de 1131 €/m² (166 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vesoul ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vesoul est estimé à 10.8 % par an, hors charges et fiscalité.