Prix immobilier à Saint-Germain (70200)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 377 habitants · Haute-Saône
Maison — médiane 2024
1 475 €/m²
+20,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
661 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,5 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 222 €/m² → 2024 : 1 475 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 222 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 272 €/m² | 12 | 661 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 220 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 1 475 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 000 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 142 200 € | 2 331 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 210 500 € | 1 169 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 200 m² | 162 000 € | 810 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 51 722 € | 475 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 6 p. | 152 m² | 89 650 € | 590 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 180 500 € | 1 504 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 1 p. | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 93 000 € | 979 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain était de 1475 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain était de 661 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain est estimé à 15.5 % par an, hors charges et fiscalité.