Prix immobilier à Rioz (70190)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 398 habitants · Haute-Saône
Maison — médiane 2024
2 108 €/m²
+13,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 831 €/m²
9 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 854 €/m² → 2024 : 2 108 €/m²
Appartements
2021 : 1 384 €/m² → 2024 : 1 831 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 854 €/m² | 14 | 1 384 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 099 €/m² | 20 | 1 760 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 639 €/m² | 6 | 2 149 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 108 €/m² | 10 | 1 831 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 040 €/m² | 17 | 2 065 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 92 827 € | 1 254 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 274 000 € | 2 076 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 149 000 € | 2 129 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 245 000 € | 2 248 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 77 500 € | 2 039 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 253 000 € | 2 040 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 251 500 € | 2 096 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 257 000 € | 2 274 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 315 000 € | 1 875 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 149 500 € | 1 942 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rioz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rioz était de 2108 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rioz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rioz était de 1831 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rioz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rioz est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.