Prix immobilier à Gray (70100)
279 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 365 habitants · Haute-Saône
Maison — médiane 2024
1 407 €/m²
+36,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 161 €/m²
+33,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 030 €/m² → 2024 : 1 407 €/m²
Appartements
2021 : 872 €/m² → 2024 : 1 161 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 030 €/m² | 26 | 872 €/m² | 32 |
| 2022 | 1 278 €/m² | 33 | 857 €/m² | 37 |
| 2023 | 1 294 €/m² | 22 | 1 016 €/m² | 34 |
| 2024 | 1 407 €/m² | 21 | 1 161 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 1 175 €/m² | 30 | 1 186 €/m² | 22 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 68 000 € | 1 283 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 139 000 € | 1 716 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 111 800 € | 1 491 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 138 300 € | 1 921 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 80 000 € | 533 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 77 300 € | 1 247 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 1 p. | 44 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 123 500 € | 1 544 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gray était de 1407 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gray était de 1161 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gray est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.