Prix immobilier à Saint-Genis-l'Argentière (69610)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 986 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
1 473 €/m²
-14,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 237 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 719 €/m² → 2024 : 1 473 €/m²
Appartements
2021 : 1 494 €/m² → 2023 : 1 697 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 719 €/m² | 13 | 1 494 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 964 €/m² | 12 | 1 740 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 333 €/m² | 5 | 1 697 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 473 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 933 €/m² | 8 | 2 237 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 312 300 € | 2 603 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 221 500 € | 2 489 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 113 000 € | 1 507 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 10/09/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 237 000 € | 2 724 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 318 500 € | 2 359 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 152 000 € | 1 267 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 163 310 € | 1 219 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Genis-l'Argentière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Genis-l'Argentière était de 1473 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Genis-l'Argentière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Genis-l'Argentière était de 2237 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Genis-l'Argentière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Genis-l'Argentière est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.