Prix immobilier à Saint-Forgeux (69490)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 544 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
1 836 €/m²
-12,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 944 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 105 €/m² → 2024 : 1 836 €/m²
Appartements
2021 : 2 347 €/m² → 2024 : 1 944 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 105 €/m² | 12 | 2 347 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 097 €/m² | 12 | 1 947 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 536 €/m² | 12 | 2 106 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 836 €/m² | 7 | 1 944 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 200 €/m² | 4 | 1 538 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 330 000 € | 3 587 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 155 m² | 214 000 € | 1 381 €/m² |
| 25/07/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 113 000 € | 1 548 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 134 400 € | 2 743 €/m² |
| 23/04/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 113 000 € | 1 548 €/m² |
| 23/04/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 112 000 € | 1 514 €/m² |
| 01/04/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 01/04/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 113 000 € | 1 527 €/m² |
| 01/04/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Forgeux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Forgeux était de 1836 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Forgeux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Forgeux était de 1944 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Forgeux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Forgeux est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.