Prix immobilier à Odenas (69460)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 938 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 245 €/m²
+21,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 753 €/m²
8 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 664 €/m² → 2024 : 3 245 €/m²
Appartements
2021 : 2 710 €/m² → 2024 : 1 753 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 664 €/m² | 7 | 2 710 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 833 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 2 708 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 3 245 €/m² | 7 | 1 753 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 771 €/m² | 9 | 1 854 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 420 000 € | 3 652 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 335 000 € | 3 160 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 6 p. | 216 m² | 699 000 € | 3 236 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 2 p. | 90 m² | 249 350 € | 2 771 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 279 370 € | 2 661 €/m² |
| 21/07/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 155 903 € | 1 676 €/m² |
| 05/05/2025 | Appartement 3 p. | 88 m² | 109 538 € | 1 245 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement 2 p. | 65 m² | 120 500 € | 1 854 €/m² |
| 19/03/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 107 667 € | 1 856 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Odenas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Odenas était de 3245 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Odenas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Odenas était de 1753 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Odenas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Odenas est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.