Prix immobilier à Grandris (69870)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 226 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
1 213 €/m²
-15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 200 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 427 €/m² → 2024 : 1 213 €/m²
Appartements
2021 : 694 €/m² → 2024 : 1 200 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 427 €/m² | 25 | 694 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 296 €/m² | 13 | 1 455 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 167 €/m² | 11 | 944 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 213 €/m² | 8 | 1 200 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 543 €/m² | 7 | 1 346 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 174 500 € | 2 128 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 7 p. | 123 m² | 159 000 € | 1 293 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 117 000 € | 1 376 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 211 000 € | 2 153 €/m² |
| 20/02/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 72 300 € | 1 315 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 54 000 € | 818 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 3 p. | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grandris ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grandris était de 1213 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grandris ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grandris était de 1200 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grandris ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grandris est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.