Prix immobilier à Beauvallon (69700)
189 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 260 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 084 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 910 €/m²
-4,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 069 €/m² → 2024 : 3 084 €/m²
Appartements
2021 : 3 169 €/m² → 2024 : 2 910 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 069 €/m² | 39 | 3 169 €/m² | 13 |
| 2022 | 4 073 €/m² | 49 | 3 014 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 707 €/m² | 29 | 4 104 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 084 €/m² | 22 | 2 910 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 817 €/m² | 24 | 2 860 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 397 200 € | 4 365 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 184 150 € | 2 923 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 437 000 € | 4 284 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 427 150 € | 4 107 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 420 000 € | 3 652 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 347 000 € | 3 856 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 399 000 € | 3 218 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 295 000 € | 3 986 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 221 300 € | 2 951 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beauvallon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beauvallon était de 3084 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beauvallon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beauvallon était de 2910 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beauvallon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beauvallon est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.