Prix immobilier à Ampuis (69420)
90 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 769 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
3 037 €/m²
+19,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 872 €/m²
+10,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 535 €/m² → 2024 : 3 037 €/m²
Appartements
2021 : 2 400 €/m² → 2024 : 1 872 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 535 €/m² | 22 | 2 400 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 746 €/m² | 15 | 1 889 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 050 €/m² | 6 | 2 658 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 037 €/m² | 5 | 1 872 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 273 €/m² | 9 | 3 003 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 114 500 € | 2 290 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 188 400 € | 1 942 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 339 550 € | 2 716 €/m² |
| 15/07/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 261 300 € | 3 003 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 67 500 € | 993 €/m² |
| 03/07/2025 | Appartement 3 p. | 93 m² | 253 200 € | 2 723 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement 4 p. | 150 m² | 531 000 € | 3 540 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ampuis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ampuis était de 3037 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ampuis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ampuis était de 1872 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ampuis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ampuis est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.