Prix immobilier à Montgaillard (65200)
27 ventes réelles analysées depuis 2021 · 816 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
1 579 €/m²
-11,5 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
1 364 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 510 €/m² → 2024 : 1 579 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 510 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 784 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 556 €/m² | 6 | 1 364 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 579 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 305 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 182 m² | 190 000 € | 1 044 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 222 500 € | 1 636 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 3 p. | 107 m² | 90 000 € | 841 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 167 700 € | 1 173 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 245 000 € | 2 248 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 5 p. | 81 m² | 127 900 € | 1 579 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison 3 p. | 82 m² | 214 770 € | 2 619 €/m² |
| 19/08/2024 | Maison 2 p. | 20 m² | 170 000 € | 8 500 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison 2 p. | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montgaillard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montgaillard était de 1579 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montgaillard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montgaillard était de 1364 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montgaillard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montgaillard est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.