Prix immobilier à Castelnau-Magnoac (65230)
54 ventes réelles analysées depuis 2021 · 750 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
786 €/m²
-16,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
380 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
30,0 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 938 €/m² → 2024 : 786 €/m²
Appartements
2021 : 1 887 €/m² → 2023 : 380 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 938 €/m² | 15 | 1 887 €/m² | 1 |
| 2022 | 800 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 1 250 €/m² | 7 | 380 €/m² | 1 |
| 2024 | 786 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 664 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 234 250 € | 1 830 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 134 790 € | 1 664 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 2 p. | 78 m² | 53 000 € | 679 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 6 p. | 188 m² | 417 050 € | 2 218 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison 3 p. | 125 m² | 77 000 € | 616 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 2 p. | 75 m² | 48 000 € | 640 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 39 000 € | 520 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 2 p. | 125 m² | 114 000 € | 912 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison 5 p. | 192 m² | 668 000 € | 3 479 €/m² |
| 15/03/2024 | Maison 3 p. | 56 m² | 37 000 € | 661 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castelnau-Magnoac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Castelnau-Magnoac était de 786 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castelnau-Magnoac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Castelnau-Magnoac était de 380 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Castelnau-Magnoac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Castelnau-Magnoac est estimé à 30.0 % par an, hors charges et fiscalité.