Prix immobilier à Capvern (65130)
112 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 298 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
1 502 €/m²
+45,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 112 €/m²
-19,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 031 €/m² → 2024 : 1 502 €/m²
Appartements
2021 : 1 060 €/m² → 2024 : 1 112 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 031 €/m² | 11 | 1 060 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 172 €/m² | 25 | 993 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 351 €/m² | 19 | 856 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 502 €/m² | 16 | 1 112 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 476 €/m² | 10 | 966 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 22 000 € | 957 €/m² |
| 18/08/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 32 000 € | 1 391 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 83 000 € | 1 203 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 8 p. | 210 m² | 165 000 € | 786 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 3 p. | 160 m² | 1 700 000 € | 10 625 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 153 470 € | 1 943 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Capvern ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Capvern était de 1502 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Capvern ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Capvern était de 1112 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Capvern ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Capvern est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.