Prix immobilier à Beaucens (65400)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 413 habitants · Hautes-Pyrénées
Maison — médiane 2024
3 535 €/m²
+51,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 024 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 222 €/m² → 2024 : 3 535 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 222 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 3 372 €/m² | 6 | 3 024 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 475 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 3 535 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 750 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 353 500 € | 3 535 €/m² |
| 14/12/2023 | Maison 5 p. | 130 m² | 195 652 € | 1 505 €/m² |
| 31/07/2023 | Maison 4 p. | 169 m² | 423 300 € | 2 505 €/m² |
| 02/06/2023 | Maison 6 p. | 138 m² | 341 500 € | 2 475 €/m² |
| 27/12/2022 | Maison 4 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 27/12/2022 | Maison 3 p. | 76 m² | 262 000 € | 3 447 €/m² |
| 04/10/2022 | Appartement 3 p. | 53 m² | 160 400 € | 3 026 €/m² |
| 30/09/2022 | Maison 2 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 03/06/2022 | Maison 5 p. | 110 m² | 410 000 € | 3 727 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaucens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaucens était de 3535 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaucens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaucens était de 3024 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaucens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaucens est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.