Prix immobilier à Salies-de-Béarn (64270)
344 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 742 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
1 794 €/m²
+18,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 929 €/m²
+24,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 509 €/m² → 2024 : 1 794 €/m²
Appartements
2021 : 1 553 €/m² → 2024 : 1 929 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 509 €/m² | 63 | 1 553 €/m² | 40 |
| 2022 | 1 611 €/m² | 46 | 1 954 €/m² | 29 |
| 2023 | 1 930 €/m² | 45 | 1 917 €/m² | 21 |
| 2024 | 1 794 €/m² | 24 | 1 929 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 1 700 €/m² | 35 | 1 779 €/m² | 25 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 49 000 € | 1 021 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 194 995 € | 2 566 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 121 190 € | 2 164 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 2 p. | 65 m² | 92 500 € | 1 423 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 375 119 € | 2 954 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 76 490 € | 1 779 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Salies-de-Béarn ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Salies-de-Béarn était de 1794 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Salies-de-Béarn ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Salies-de-Béarn était de 1929 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Salies-de-Béarn ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Salies-de-Béarn est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.