Prix immobilier à Orthez (64300)
826 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 881 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
1 781 €/m²
+16,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 666 €/m²
+19,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 531 €/m² → 2024 : 1 781 €/m²
Appartements
2021 : 1 398 €/m² → 2024 : 1 666 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 531 €/m² | 91 | 1 398 €/m² | 94 |
| 2022 | 1 755 €/m² | 71 | 1 695 €/m² | 118 |
| 2023 | 1 779 €/m² | 64 | 1 758 €/m² | 85 |
| 2024 | 1 781 €/m² | 70 | 1 666 €/m² | 77 |
| 2025 (en cours) | 1 875 €/m² | 69 | 1 750 €/m² | 87 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 135 850 € | 1 544 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 262 000 € | 1 690 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 51 000 € | 1 275 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 7 p. | 132 m² | 88 696 € | 672 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 19 m² | 55 000 € | 2 895 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 68 000 € | 2 061 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Orthez ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Orthez était de 1781 €/m², calculé sur 70 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orthez ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Orthez était de 1666 €/m² (77 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Orthez ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Orthez est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.