Prix immobilier à Monein (64360)
180 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 446 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
2 118 €/m²
+15,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 635 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 840 €/m² → 2024 : 2 118 €/m²
Appartements
2021 : 1 728 €/m² → 2024 : 1 635 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 840 €/m² | 42 | 1 728 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 909 €/m² | 35 | 1 573 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 070 €/m² | 24 | 1 889 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 118 €/m² | 28 | 1 635 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 062 €/m² | 35 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 164 m² | 349 250 € | 2 130 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 232 000 € | 1 983 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 248 110 € | 2 852 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 310 200 € | 2 585 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 153 160 € | 1 532 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 240 700 € | 3 126 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 118 350 € | 1 621 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 208 000 € | 2 237 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Monein ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Monein était de 2118 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Monein ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Monein était de 1635 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Monein ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Monein est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.