Prix immobilier à Guiche (64520)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 075 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
2 788 €/m²
+6,6 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
3 069 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 840 €/m² → 2024 : 2 788 €/m²
Appartements
2021 : 2 130 €/m² → 2023 : 3 069 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 840 €/m² | 3 | 2 130 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 616 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 3 351 €/m² | 1 | 3 069 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 788 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 318 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison 8 p. | 131 m² | 410 720 € | 3 135 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 165 500 € | 2 434 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 196 000 € | 2 202 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 7 p. | 193 m² | 430 622 € | 2 231 €/m² |
| 06/06/2024 | Maison 2 p. | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² |
| 28/05/2024 | Maison 4 p. | 93 m² | 311 094 € | 3 345 €/m² |
| 20/04/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 07/03/2024 | Maison 6 p. | 116 m² | 400 000 € | 3 448 €/m² |
| 29/02/2024 | Maison 5 p. | 103 m² | 348 500 € | 3 384 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guiche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guiche était de 2788 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guiche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guiche était de 3069 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guiche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guiche est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.