Prix immobilier à Barcus (64130)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 654 habitants · Pyrénées-Atlantiques
Maison — médiane 2024
1 753 €/m²
+115,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
488 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
23,1 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 812 €/m² → 2024 : 1 753 €/m²
Appartements
2021 : 1 190 €/m² → 2024 : 488 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 812 €/m² | 6 | 1 190 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 005 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 166 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 753 €/m² | 6 | 488 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 255 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 1 p. | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 3 p. | 128 m² | 70 000 € | 547 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 268 700 € | 2 660 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 6 p. | 179 m² | 109 000 € | 609 €/m² |
| 04/12/2024 | Maison 5 p. | 151 m² | 218 350 € | 1 446 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison 5 p. | 133 m² | 280 000 € | 2 105 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison 5 p. | 222 m² | 135 000 € | 608 €/m² |
| 04/07/2024 | Appartement 8 p. | 165 m² | 80 500 € | 488 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Barcus ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Barcus était de 1753 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Barcus ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Barcus était de 488 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Barcus ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Barcus est estimé à 23.1 % par an, hors charges et fiscalité.