Prix immobilier à Thiers (63300)
497 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 637 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
931 €/m²
-4,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
679 €/m²
-14,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
15,9 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 971 €/m² → 2024 : 931 €/m²
Appartements
2021 : 792 €/m² → 2024 : 679 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 971 €/m² | 79 | 792 €/m² | 29 |
| 2022 | 1 009 €/m² | 76 | 729 €/m² | 28 |
| 2023 | 840 €/m² | 60 | 918 €/m² | 28 |
| 2024 | 931 €/m² | 66 | 679 €/m² | 30 |
| 2025 (en cours) | 938 €/m² | 75 | 754 €/m² | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 133 700 € | 1 714 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 107 000 € | 1 551 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 22 000 € | 393 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 32 000 € | 533 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 118 m² | 66 500 € | 564 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 6 p. | 165 m² | 114 000 € | 691 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 98 000 € | 1 126 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 22 000 € | 458 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thiers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thiers était de 931 €/m², calculé sur 66 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thiers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thiers était de 679 €/m² (30 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thiers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thiers est estimé à 15.9 % par an, hors charges et fiscalité.