Prix immobilier à Sallèdes (63270)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 560 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 098 €/m²
-15,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 818 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 293 €/m² → 2024 : 1 098 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 293 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 932 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 473 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 098 €/m² | 6 | 1 818 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 415 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 152 000 € | 1 974 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 145 650 € | 1 324 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 226 450 € | 1 935 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 2 p. | 112 m² | 165 160 € | 1 475 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 40 000 € | 364 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 262 000 € | 1 638 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 107 000 € | 1 354 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 78 000 € | 1 560 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 158 000 € | 1 350 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 95 000 € | 805 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sallèdes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sallèdes était de 1098 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sallèdes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sallèdes était de 1818 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sallèdes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sallèdes est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.