Prix immobilier à Saint-Germain-l'Herm (63630)
49 ventes réelles analysées depuis 2021 · 482 habitants · Puy-de-Dôme
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 557 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 839 €/m² | 16 | 684 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 072 €/m² | 6 | 2 162 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 576 €/m² | 5 | 1 662 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 884 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 48 000 € | 960 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 55 200 € | 968 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 6 p. | 193 m² | 165 000 € | 855 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 38 000 € | 543 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 22 000 € | 489 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 76 000 € | 1 490 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 21 500 € | 358 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 90 190 € | 884 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-l'Herm ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-l'Herm était de 1576 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-l'Herm ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-l'Herm était de 1662 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-l'Herm ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain-l'Herm est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.