Prix immobilier à Randan (63310)
99 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 619 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
973 €/m²
-19,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 090 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 212 €/m² → 2024 : 973 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 212 €/m² | 23 | 399 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 091 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 1 081 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 973 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 255 €/m² | 16 | 2 090 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 30 000 € | 652 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 155 m² | 116 400 € | 751 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 9 p. | 180 m² | 130 000 € | 722 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 82 650 € | 1 355 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 173 500 € | 1 377 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 181 100 € | 1 589 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 111 500 € | 1 014 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 114 600 € | 1 273 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 106 500 € | 819 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Randan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Randan était de 973 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Randan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Randan était de 2090 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Randan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Randan est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.