Prix immobilier à Montaigut-le-Blanc (63320)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 927 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 309 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 193 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 225 €/m² → 2024 : 1 309 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 225 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 273 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 520 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 309 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 750 €/m² | 7 | 2 193 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 74 400 € | 1 488 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 64 650 € | 1 437 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 154 750 € | 2 036 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 79 500 € | 1 767 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 177 100 € | 2 952 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 3 p. | 125 m² | 205 000 € | 1 640 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 101 500 € | 1 750 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 4 p. | 70 m² | 245 714 € | 3 510 €/m² |
| 25/06/2024 | Maison 4 p. | 102 m² | 133 515 € | 1 309 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montaigut-le-Blanc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montaigut-le-Blanc était de 1309 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montaigut-le-Blanc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montaigut-le-Blanc était de 2193 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montaigut-le-Blanc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montaigut-le-Blanc est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.