Prix immobilier à Montaigut-en-Combraille (63700)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 972 habitants · Puy-de-Dôme
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 499 €/m² | 10 | 352 €/m² | 1 |
| 2022 | 662 €/m² | 13 | 408 €/m² | 1 |
| 2023 | 936 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 724 €/m² | 11 | 797 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 875 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 66 500 € | 2 217 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 98 000 € | 875 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 33 000 € | 550 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 80 500 € | 1 364 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 49 900 € | 998 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 66 000 € | 868 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 7 p. | 161 m² | 52 500 € | 326 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 4 p. | 75 m² | 34 000 € | 453 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 5 p. | 130 m² | 57 000 € | 438 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 266 000 € | 3 325 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montaigut-en-Combraille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montaigut-en-Combraille était de 724 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montaigut-en-Combraille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montaigut-en-Combraille était de 797 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montaigut-en-Combraille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montaigut-en-Combraille est estimé à 11.5 % par an, hors charges et fiscalité.