Prix immobilier à Maringues (63350)
145 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 141 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 508 €/m²
+19,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 281 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 260 €/m² → 2024 : 1 508 €/m²
Appartements
2022 : 2 679 €/m² → 2024 : 2 281 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 260 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2022 | 867 €/m² | 42 | 2 679 €/m² | 1 |
| 2023 | 949 €/m² | 20 | 457 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 508 €/m² | 24 | 2 281 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 752 €/m² | 23 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 79 m² | 178 000 € | 2 253 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 136 900 € | 1 956 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 64 000 € | 985 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 81 500 € | 849 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 113 550 € | 1 419 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 174 m² | 152 400 € | 876 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 57 000 € | 814 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 193 350 € | 1 758 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maringues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maringues était de 1508 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maringues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maringues était de 2281 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maringues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maringues est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.