Prix immobilier à Lezoux (63190)
327 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 528 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
2 038 €/m²
+11,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 019 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 821 €/m² → 2024 : 2 038 €/m²
Appartements
2021 : 1 136 €/m² → 2024 : 2 019 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 821 €/m² | 86 | 1 136 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 920 €/m² | 67 | 1 500 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 716 €/m² | 58 | — | 0 |
| 2024 | 2 038 €/m² | 54 | 2 019 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 125 €/m² | 55 | 1 818 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 1 p. | 54 m² | 95 000 € | 1 759 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 257 850 € | 2 503 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 167 030 € | 1 518 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 113 400 € | 1 134 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 138 800 € | 1 542 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 198 240 € | 2 203 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 223 500 € | 2 429 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 258 800 € | 2 537 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lezoux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lezoux était de 2038 €/m², calculé sur 54 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lezoux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lezoux était de 2019 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lezoux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lezoux est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.