Prix immobilier à Les Ancizes-Comps (63770)
71 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 682 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 482 €/m²
+19,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 989 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 236 €/m² → 2024 : 1 482 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 236 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 1 353 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 288 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 1 482 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 346 €/m² | 15 | 2 989 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 228 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 104 850 € | 1 477 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 6 p. | 157 m² | 149 450 € | 952 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 139 750 € | 1 815 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 167 300 € | 1 880 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 153 000 € | 1 214 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 128 980 € | 1 433 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 210 m² | 110 000 € | 524 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Ancizes-Comps ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Ancizes-Comps était de 1482 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Ancizes-Comps ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Ancizes-Comps était de 2989 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Ancizes-Comps ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Ancizes-Comps est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.