Prix immobilier à Courpière (63120)
190 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 166 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 323 €/m²
+25,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
581 €/m²
-7,8 % depuis 2022
Rendement brut estimé
16,8 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 057 €/m² → 2024 : 1 323 €/m²
Appartements
2021 : 792 €/m² → 2024 : 581 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 057 €/m² | 39 | 792 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 33 | 630 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 131 €/m² | 34 | 617 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 323 €/m² | 32 | 581 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 245 €/m² | 28 | 615 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 28 500 € | 620 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 41 000 € | 683 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 39 000 € | 527 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 193 000 € | 1 379 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 25 000 € | 338 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 6 p. | 163 m² | 224 950 € | 1 380 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courpière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courpière était de 1323 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courpière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courpière était de 581 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courpière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courpière est estimé à 16.8 % par an, hors charges et fiscalité.