Prix immobilier à Ambert (63600)
301 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 517 habitants · Puy-de-Dôme
Maison — médiane 2024
1 171 €/m²
+23,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 343 €/m²
9 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 951 €/m² → 2024 : 1 171 €/m²
Appartements
2021 : 833 €/m² → 2024 : 1 343 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 951 €/m² | 62 | 833 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 135 €/m² | 54 | 996 €/m² | 4 |
| 2023 | 994 €/m² | 54 | 931 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 171 €/m² | 41 | 1 343 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 985 €/m² | 61 | 986 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 142 930 € | 1 043 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 65 m² | 59 980 € | 923 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 40 000 € | 381 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 1 p. | 90 m² | 87 950 € | 977 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 33 500 € | 985 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 64 000 € | 853 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 127 000 € | 1 024 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 112 000 € | 1 244 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 83 500 € | 1 160 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ambert ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ambert était de 1171 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ambert ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ambert était de 1343 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ambert ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ambert est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.