Prix immobilier à Wissant (62179)
154 ventes réelles analysées depuis 2021 · 835 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
4 413 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 816 €/m²
+27,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
2,4 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 836 €/m² → 2024 : 4 413 €/m²
Appartements
2021 : 4 569 €/m² → 2024 : 5 816 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 836 €/m² | 17 | 4 569 €/m² | 20 |
| 2022 | 4 266 €/m² | 24 | 5 346 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 804 €/m² | 13 | 6 284 €/m² | 14 |
| 2024 | 4 413 €/m² | 18 | 5 816 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 5 580 €/m² | 16 | 6 202 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 286 000 € | 5 200 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 5 p. | 115 m² | 243 400 € | 2 117 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 680 000 € | 8 293 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 334 000 € | 5 860 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 324 000 € | 7 200 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 201 150 € | 10 058 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 207 000 € | 2 654 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 124 396 € | 1 382 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 400 000 € | 3 922 €/m² |
| 30/07/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 230 000 € | 6 053 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Wissant ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Wissant était de 4413 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Wissant ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Wissant était de 5816 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Wissant ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Wissant est estimé à 2.4 % par an, hors charges et fiscalité.