Prix immobilier à Simencourt (62123)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 569 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
2 200 €/m²
+8,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 026 €/m² → 2024 : 2 200 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 026 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 192 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 031 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 2 200 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 240 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 115 m² | 293 000 € | 2 548 €/m² |
| 05/07/2025 | Maison 3 p. | 119 m² | 185 700 € | 1 561 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 256 950 € | 2 336 €/m² |
| 10/06/2024 | Maison 6 p. | 117 m² | 241 400 € | 2 063 €/m² |
| 29/12/2023 | Maison 4 p. | 160 m² | 165 000 € | 1 031 €/m² |
| 14/12/2022 | Maison 6 p. | 144 m² | 200 000 € | 1 389 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Simencourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Simencourt était de 2200 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).