Prix immobilier à Saint-Venant (62350)
137 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 999 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 534 €/m²
+12,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 061 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,5 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 360 €/m² → 2024 : 1 534 €/m²
Appartements
2021 : 1 090 €/m² → 2024 : 1 061 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 360 €/m² | 27 | 1 090 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 450 €/m² | 35 | 1 286 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 427 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2024 | 1 534 €/m² | 21 | 1 061 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 343 €/m² | 22 | 1 500 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 153 826 € | 1 654 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 142 820 € | 1 335 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 87 000 € | 1 088 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 109 000 € | 1 313 €/m² |
| 31/07/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 85 500 € | 1 500 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Venant ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Venant était de 1534 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Venant ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Venant était de 1061 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Venant ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Venant est estimé à 11.5 % par an, hors charges et fiscalité.