Prix immobilier à Montreuil-sur-Mer (62170)
150 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 912 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
2 135 €/m²
-17,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 711 €/m²
+25,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 600 €/m² → 2024 : 2 135 €/m²
Appartements
2021 : 2 253 €/m² → 2024 : 2 711 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 600 €/m² | 33 | 2 253 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 817 €/m² | 27 | 2 631 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 450 €/m² | 26 | 2 834 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 135 €/m² | 16 | 2 711 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 957 €/m² | 22 | 2 741 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 160 155 € | 1 780 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 176 m² | 599 350 € | 3 405 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 6 p. | 142 m² | 240 000 € | 1 690 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 265 000 € | 5 300 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 515 000 € | 6 059 €/m² |
| 30/08/2025 | Maison 4 p. | 147 m² | 220 000 € | 1 497 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montreuil-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montreuil-sur-Mer était de 2135 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montreuil-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montreuil-sur-Mer était de 2711 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montreuil-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montreuil-sur-Mer est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.