Prix immobilier à Lumbres (62380)
198 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 579 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 418 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
847 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
14,1 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 348 €/m² → 2024 : 1 418 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 348 €/m² | 60 | — | 0 |
| 2022 | 1 366 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2023 | 1 479 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2024 | 1 418 €/m² | 36 | 847 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 466 €/m² | 32 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 104 890 € | 1 614 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 166 000 € | 1 747 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 106 600 € | 1 184 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 152 000 € | 1 535 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 162 000 € | 2 077 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 77 500 € | 881 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 155 000 € | 1 396 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 154 300 € | 1 342 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lumbres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lumbres était de 1418 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lumbres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lumbres était de 847 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lumbres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lumbres est estimé à 14.1 % par an, hors charges et fiscalité.