Prix immobilier à Isbergues (62330)
561 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 650 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 254 €/m²
+2,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 120 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
10,8 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 222 €/m² → 2024 : 1 254 €/m²
Appartements
2021 : 1 043 €/m² → 2024 : 1 120 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 222 €/m² | 117 | 1 043 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 244 €/m² | 124 | 1 176 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 271 €/m² | 94 | 1 101 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 254 €/m² | 116 | 1 120 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 301 €/m² | 88 | 1 235 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 6 p. | 176 m² | 170 000 € | 966 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 191 350 € | 2 251 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 102 850 € | 1 239 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 140 650 € | 1 695 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 119 500 € | 1 285 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 72 000 € | 923 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Isbergues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Isbergues était de 1254 €/m², calculé sur 116 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Isbergues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Isbergues était de 1120 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Isbergues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Isbergues est estimé à 10.8 % par an, hors charges et fiscalité.