Prix immobilier à Hesdin-la-Forêt (62140)
186 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 480 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 167 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 508 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 015 €/m² → 2024 : 1 167 €/m²
Appartements
2021 : 1 609 €/m² → 2024 : 1 508 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 015 €/m² | 37 | 1 609 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 107 €/m² | 31 | 1 250 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 136 €/m² | 26 | 1 394 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 167 €/m² | 30 | 1 508 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 223 €/m² | 33 | 1 346 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 107 m² | 130 500 € | 1 220 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 94 000 € | 2 848 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 130 460 € | 1 572 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 161 500 € | 1 292 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 123 000 € | 946 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 122 000 € | 1 220 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 7 p. | 197 m² | 130 000 € | 660 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 188 900 € | 1 889 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hesdin-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Hesdin-la-Forêt était de 1167 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hesdin-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Hesdin-la-Forêt était de 1508 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Hesdin-la-Forêt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Hesdin-la-Forêt est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.