Prix immobilier à Fruges (62310)
122 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 362 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 108 €/m²
+19,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 020 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
11,5 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 929 €/m² → 2024 : 1 108 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 929 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 1 076 €/m² | 33 | 1 020 €/m² | 2 |
| 2023 | 792 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2024 | 1 108 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 973 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 123 500 € | 1 211 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 153 m² | 151 200 € | 988 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 40 000 € | 444 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 74 750 € | 958 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 1 p. | 74 m² | 72 000 € | 973 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 7 p. | 218 m² | 250 000 € | 1 147 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 128 000 € | 1 067 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fruges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fruges était de 1108 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fruges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fruges était de 1020 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fruges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fruges est estimé à 11.5 % par an, hors charges et fiscalité.