Prix immobilier à Fressin (62140)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 579 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 597 €/m²
+32,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 176 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 207 €/m² → 2024 : 1 597 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 207 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 346 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 913 €/m² | 6 | 2 176 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 597 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 104 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 145 920 € | 2 115 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 44 500 € | 586 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 57 845 € | 723 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 132 955 € | 1 873 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 11 p. | 246 m² | 136 300 € | 554 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 157 000 € | 1 377 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 4 p. | 59 m² | 144 140 € | 2 443 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fressin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fressin était de 1597 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fressin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fressin était de 2176 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fressin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fressin est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.