Prix immobilier à Fresnes-lès-Montauban (62490)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 604 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 874 €/m²
-7,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 035 €/m² → 2024 : 1 874 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 035 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 455 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 1 451 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 874 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 965 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 145 200 € | 1 815 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 222 000 € | 2 114 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 3 p. | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison 5 p. | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 6 p. | 153 m² | 333 400 € | 2 179 €/m² |
| 21/05/2024 | Maison 6 p. | 161 m² | 225 000 € | 1 398 €/m² |
| 15/04/2024 | Maison 5 p. | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 22/03/2024 | Maison 3 p. | 72 m² | 179 000 € | 2 486 €/m² |
| 22/03/2024 | Maison 3 p. | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 14/03/2024 | Maison 4 p. | 124 m² | 118 000 € | 952 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fresnes-lès-Montauban ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fresnes-lès-Montauban était de 1874 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).