Prix immobilier à Fampoux (62118)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 267 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 986 €/m²
+11,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 766 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 787 €/m² → 2024 : 1 986 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 787 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 2 056 €/m² | 18 | 1 676 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 473 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 1 986 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 332 €/m² | 12 | 3 766 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 198 000 € | 2 106 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 164 000 € | 2 343 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 162 500 € | 2 321 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 6 p. | 230 m² | 289 000 € | 1 257 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 290 000 € | 3 766 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 420 000 € | 2 917 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 203 000 € | 1 381 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 223 500 € | 3 193 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 141 600 € | 2 622 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 277 500 € | 2 748 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fampoux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fampoux était de 1986 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fampoux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fampoux était de 3766 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fampoux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fampoux est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.