Prix immobilier à Épinoy (62860)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 491 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 314 €/m²
-7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
690 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
19,8 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 426 €/m² → 2024 : 1 314 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 426 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 5 | 690 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 452 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 314 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 350 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 168 000 € | 1 527 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 50 000 € | 394 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 6 p. | 137 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison 6 p. | 265 m² | 122 500 € | 462 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 05/09/2024 | Maison 6 p. | 115 m² | 100 000 € | 870 €/m² |
| 29/08/2024 | Maison 7 p. | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Épinoy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Épinoy était de 1314 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Épinoy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Épinoy était de 690 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Épinoy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Épinoy est estimé à 19.8 % par an, hors charges et fiscalité.